Pontas de Pedra - Charme a Beira Mar - Chalé da Simplicidade!

Pontas de Pedra - Charme a Beira Mar - Chalé da Simplicidade!

  • VendaR$ 1.250.000R$ 6.606/m²

    IPTUR$ 430,62/ano

3 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
2 Vagas
189 m²
Área construída
1.095 m²
Área do terreno
Distância da praia:Distância da praia 15 m

Características

Água

Ar condicionado

Área de serviço

Armário área de Serviço

Armário banheiro

Armário cozinha

Armário quarto

Armário sala

Banheiro de empregada

Beira mar

Churrasqueira

Copa

Cozinha

Despensa

Dormitório de empregada

Energia elétrica

Lavanderia

Litorâneo

Pé na Areia

Quintal

TV a cabo

Varanda

Vista para o mar

Sobre o imóvel

Numa Enseada, num lugar chamado SIMPLICIDADE, uma casa como marco rumo norte se derrama em patamares, descortina o horizonte e em diagonal se insinua para o céu!
Diversas árvores frutíferas, além da proximidade com a praia. É só abrir o portão, caminhar na areia branca por 15 metros e se deliciar nas águas azuis e mornas do mar.
A casa está situada em três terrenos, cada qual com 360m2, sendo dois na cota mais alta que é a da Rua Paraíso nº 84, sendo por aí a chegada de autos. O terceiro terreno une os dois à praia e neste acesso não existe rua, portanto o acesso à praia é imediato. Para o local só vão os moradores, pois não é rota e nem tem continuidade de estradas. É uma enseada. Os terrenos são gramados e com algumas fruteiras.
Na chegada, você tem abrigo para dois autos e o acesso a casa. Abaixo deste abrigo, temos dependências completas de serviço (terraço com balcão de duas cubas, bwc e quarto).
Ainda neste nível você tem o corpo principal da casa, que é um quadrado em diagonal à praia, de modo que todos os ambientes possuem vista do mar. É composto de: terração, que é um deck suspenso em madeira de lei, sala de jantar, sala de tv (que se abre para o terraço e também se transforma em quarto), bwc social, cozinha integrada, e suíte principal - com ar condicionado. No terraço deck existe uma escada que leva ao mezanino onde temos outra suíte e, dessa forma, independente em termos de acesso.
No plano intermediário temos outra suíte - com ar condicionado e também independente do corpo principal da casa, com terraço próprio e também vista para o mar. No plano mais abaixo e na frente do mar temos um terraço caramanchão com mesa em madeira de lei de 4,0 metros - cabem doze pessoas - apoio bar completo, lavabo e chuveirão.
Ainda temos depósito e dois canis. Possui também rampa de acesso ligando o corpo principal da casa com a suíte intermediária e o apoio da praia. Portanto são três suítes e dependências completas. Acomodam oito pessoas em camas - sem contar o quarto de serviço. Ainda tem espaço para mais quatro colchões auxiliares, além de seis redes.
Caixa dágua inferior com 8,4 mil Litros e superior com 3,5 mil Litros. Agua da Compesa, além de um poço específico para jardinagem.
Em termos de material, temos madeira de lei - jatobá tratado com verniz marítimo na estrutura, coberta, forros, esquadrias e primeiro pavimento, as esquadrias são venezianas, à exceção é a suíte intermediária que tem esquadrias em vidro temperado, cerâmica no corpo principal da casa, pedra fria - ouro velho, na área externa, abrigo autos, suíte intermediária e terraço apoio praia. Cerâmica de piso a teto nas áreas molhadas. Balcão em granito e armários embutidos na cozinha, sala, suíte principal e sanitário social. Dobradiças e fechaduras em latão fosco - próprios para praias. Pintura Coral. Tomadas e interruptores de qualidade.
A praia é de não dever nada a Porto de Galinhas - as fotos não foram tratadas, são originais. Mar calmo e com piscininhas quando seco. Bela paisagem avistando-se até as praias da Paraíba. Comércio e serviços completos no centro da cidade distando 1,5km. A vizinhança é de amigos e se tem um trato absolutamente cumprido de som baixo. Vigilância compartilhada.
É pitoresco dizer que a casa é vizinha do Marco Zero que é o segundo ponto extremo da costa brasileira e que no Réveillon há uma confraternização entre os vizinhos com fogos que duram até quinze minutos e os leva todos para a praia.
Código: CA0027-C30
(81) 3072-3737
  • VendaR$ 1.250.000R$ 6.606/m²

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